SAN BENEDETTO – Ventiquattromilacinquecentosettanta metri quadri, 87 mila metri cubi. Una grande “L” che parte dalla tribuna est e “muore” dietro la Curva Sud. Lungo questo percorso metteteci un albergo di 115 camere, una foresteria, un parcheggio interrato capiente per circa 250 posti auto, una mensa, un campo di calcetto, uffici, palestre, aule didattiche, servizi pubblici e ristoranti. E’ il progetto per la messa a norma dello stadio Riviera delle Palme presentato dai proprietari della Sambenedettese Calcio all’amministrazione comunale lo scorso gennaio. Finalmente lo conosciamo.
Nel tardo pomeriggio odierno (giovedì) il presidente rossoblu Gianni Tormenti, accompagnato dai suoi collaboratori, i consulenti finanziari Nazzareno Ciriaci e Antonio Zambetta e l’architetto Leo Medori, ha presenziato alla Commissione comunale congiunta che comprende Bilancio, Urbanistica e Lavori Pubblici, presiedute rispettivamente da Pino Nico, Luca Vignoli e Libero Cipolloni.
UN RIVIERA AL PASSO COI TEMPI I Tormenti vorrebbero dare alla città e alla Samb un Riviera delle Palme ispirato agli stadi inglesi e spagnoli. Un impianto fruibile non solo 17 volte a stagione (nei giorni in cui si giocano le partite), ma tutto l’anno. «Non c’è niente di simile in Italia» sintetizzano i collaboratori degli imprenditori di Martinsicuro.
SERVONO 40 MILIONI Questo dovrebbero spendere i proprietari della Samb. L’obiettivo? Ricavare degli utili per rientrare dai costi di messa a norma dello stadio rossoblu. «Va fatto entro il 30 giugno, come prescrive la legge», ha detto il presidente della Samb.
Ma vediamo, nel dettaglio, questi costi. Partiamo dai 3 milioni e mezzo necessari per risistemare l’impianto di Viale dello Sport secondo il decreto Amato. Altri 6 fanno capo agli oneri finanziari, mentre 30 sono quelli che rispondono alla voce “realizzazione e allocazione” del progetto. Infine, fa notare Ciriaci, vanno messi in conto «ulteriori 500 mila euro di imprevisti».
SCHEMA RIASSUNTIVO Cliccate sul primo allegato, in alto a destra, nella sezione fotogallery. Vedrete quattro colori, in rappresentanza di altrettante aree. Partiamo dal basso, ovvero dalla zona rossa, dietro la Curva Sud: 3.880 metri quadrati di spazio di servizio per la Samb, vale a dire il 20% degli 87 mila metri cubi nei quali si sviluppa l’intero progetto. Lì ci sono palestre, uffici, aule didattiche, un campo di calcetto al coperto e una foresteria.
La zona blu invece – 12.400 metri quadrati – riguarda gli uffici vendibili a terzi con diritto di superficie del Comune, quelli che quindi, come precisato da Ciriaci, «resteranno di proprietà del Comune di San Benedetto».
Passiamo al giallo, che simboleggia l’albergo di 115 camere cui facevamo riferimento (5.850 metri quadrati). Sotto questa struttura – e siamo alla zona colorata di verde – altri 1.670 metri quadrati, con una mensa, un ristorante e dei servizi pubblici.
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Ricordo che quando comandava il centrodestra uno dei loro project financing era appunto la messa a norma dello stadio cittadino, con tanto di aggiunte ludiche acchiappasoldi varie. Appena la sinistra andò al potere, quel progetto cadde nel vuoto. Chissà perché… Ora invece tutto sembra già cosa fatta, con tanto di incarico già conferito per grazia ricevuta. Quando invece nel vecchio project financing l'esecutore dei lavori sarebbe stato scelto dopo. Infine il project financing prevedeva chi si fosse aggiudicato l'appalto avrebbe goduto del Rivieraa per 30 anni, per poi restituirlo al Comune. Ora invece non è chiaro cosa succederà. Mi risponde… Leggi il resto »
GRAZIE CALCIO.
In ogni parte del mondo un proverbio :
il danaro manda l’acqua anche sulla luna .
Figuriamoci a San Benedetto del Tronto.
supponiamo che il prossimo anno la Samba arrivi in finale di play-off, supponiamo con uan squadra del calibro dell'Avellino, in casa ci sarebbero diciamo 12'000 spettatori paganti, ma voi credete veramente che abbia qualche possibilità di andare in serie B nel 2009? il comune intanto dovrebbe valutare il settore giovanile, come richiesto dalla stessa famiglia Tormenti, e poi a giugno 2010 cominciare l'adeguamento x la serie B.
A me interessa solo ed esclusivamente la Sambenedettese Calcio,i risultati che conseguirà,campionati di vertice ed il ritorno al piu' presto in serie B,con o senza lo stadio avveniristico. Premesso che i risultati sul campo sono aleatori e diffcilmente prevedibili proporrei ai Fratelli Tormenti di non dedicarsi solo ed esclusivamente a stilare business plan per cio' che riguarda le strutture commerciali del futuro stadio ma di stilare anche una sorta di business plan per gli investimenti da fare sulla Sambenedettese Calcio altrimenti non capisco a cosa possa servire una struttura da 40 milioni di euro se dobbiamo vivacchiare nei bassifondi della… Leggi il resto »
Anche io come voi sono un tifosissimo della Samb e non metto in dubbio che i tormenti debbano pensare principalmente alle sorti della Sambenedettese ma attenzione San Benedetto non è SOLO la Sambenedettese. San Benedetto è una città che ha un disperato bisogno di servizi (cinema, teatri in primis…..) questa potrebbe essere una buona occasione (ovviamente OPPORTUNAMENTE gestita dall'amministrazione comunale). Al contrario di come la pensa il Sindaco il project financig può rivelarsi un'ottima soluzione. Questa è senz'altro un'importante decisione da un lato può dare molto alla nostra città dall'altro potrebbe essere l'ennesima fregatura. Prego chi di dovere di ponderare… Leggi il resto »
Io rinnovo il dubbio del direttore. Ma è possibile che uno stadio come il Riviera richieda una spesa di 3 milioni di euro per la messa a norma?
Non conosco le cifre e la sostanza dei lavori ma a titolo solo di curiosità aggiungo un link dal quale è possibile visualizzare gli stadi di tutte le squadre di serie C e C2 invitandovi a confrontarli con il nostro stadio:
http://www.calcioserviziseriec.it/archivio_stadi.php
In campania un anno fa chiusero tutte le discariche e furono tutti contenti. Dopo pochi mesi non avevano dove portare la monnezza e napoli si riempì di montagne di spazzatura. Dico questo perchè voglio invitare i tifosi rossoblu a non fare lo stesso errore. Ora la samb gioca al riviera e stiamo tutti tranquilli. Ma la norma è chiara e dice che per l'anno prossimo la samb deve avere lo stadio a norma per 15.000 posti con tornelli, prefiltracci, ecc, ecc. Ora in italia ci sono le proroghe, però non fare niente con la speranza di proroghe si rischia di… Leggi il resto »